Näita lihtsat nimetuse kirjet

dc.contributor.authorVadi, Sirkka-Leena
dc.contributor.otherKodasma, Varje, juhendaja
dc.contributor.otherSisekaitseakadeemia. Finantskolledž
dc.date.accessioned2017-07-07T08:09:47Z
dc.date.available2017-07-07T08:09:47Z
dc.date.issued2008
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/123456789/1698
dc.descriptionSissejuhatus ; 1.Kinnisvarainvesteeringu olemus ; 1.1.Kinnisvara õiguslik reguleerimine ; 1.2.Kinnisvara omadused ; 1.3.Kinnisvarainvesteeringu sisu ; 1.4.Kinnisvarainvesteeringu arvele võtmine ; 1.5.Kinnisvarainvesteeringu kajastamine õiglase väärtuse meetodil ; 1.6.Kinnisvarainvesteeringu kajastamine soetusmaksumuse meetodil ; 1.7.Kinnisvarainvesteeringu ümberklassifitseerimine ; 2.Kinnisvara rahandus ja turuväärtus ; 2.1.Olulisemad kinnisvarainvesteeringu suhtarvud ; 2.2.Kinnisvara turuväärtus ; 2.3.Kinnisvara hindamine ; 2.4.Kinisvarainvesteeringu tulusus ; 2.5.Kinnisvarainvesteeringute riskid ; 2.6.Kinnisvarainvesteeringu ümberhindamisest saadav tulu ; 3.Kinnisvarainvesteeringu maksustamine ; 3.1.Maamaks ; 3.2.Käibemaks ; 3.3.Tulumaks ; 3.4.Kinnisvarainvesteeringu maksustamine ettevõtte tulumaksu kehtestamisel ; Kokkuvõteet_EE
dc.description.abstractKinnisvarainvesteeringute bilansis kajastamist reguleerib Raamatupidamise Toimkonna juhend RTJ 6. Selle kohaselt on kinnisvarainvesteering selline kinnisvaraobjekt, mida raamatupidamiskohustuslane hoiab eelkõige renditulu teenimise, väärtuse kasvu või mõlemal eesmärgil, mitte aga kasutamiseks toodete või teenuste tootmisel, administratiivsetel eesmärkidel või müügiks tavapärase äritegevuse käigus. Töö eesmärgiks on uurida kinnisvarainvesteeringute maksustamist. Selleks uuritakse kinnisvarainvesteeringu olemust, erineval viisil bilansis kajastamist, kinnisvara rahandust ja turuväärtust, kinnisvarainvesteeringute maksustamist kehtivate maksuseaduste järgi ja 01.01.2009 kehtima hakkava tulumaksuseaduse muudatustest lähtuvalt. Töö koostamisel on autor analüüsinud õigusakte, kirjandust, interneti allikaid, Raamatupidamise Toimkonna poolt välja antud juhendmaterjale ja kinnisvarainvesteeringuid omavate ettevõtete majandusaasta aruandeid. Töö hüpotees - Kinnisvarainvesteeringute kajastamise meetodi valik omab tähtsust ettevõtte maksustamisel – ei pea paika. Kinnisvarainvesteeringute erineval viisil bilansis kajastamine võib mõjutada kasumi suurust, kuid ei oma tähtsust ettevõtte maksustamisel. Maamaksu summa saadakse maamaksumäära ja maa korralise hindamise tulemuste põhjal arvutatud maa maksustamishinna korrutamisel, see ei olene kinnisvarainvesteeringu kajastamisest või koguväärtusest. Käibemaksuga maksustatakse käivet, kinnisvara erineval viisil bilansis kajastamine ei avalda sellele mõju. 3 Kehtiva seadusandluse järgi juriidilise isiku tulu ei maksustata. 01.01.2009 kehtima hakkavad tulumaksuseaduse muudatused sätestavad juriidilise isiku kasumi maksustamise, kuid tegemist ei ole klassikalise juriidilise isiku kogutulu maksustamisega. Juriidiliste isikute kasumist hakatakse maksustama ainult seda osa, mida jaotatakse dividendidena või muude kasumieraldistena. Maksustamisel ei ole oluline kasumi suurus vaid summa, mille eest tehakse väljamakseid.et_EE
dc.language.isootheret_EE
dc.publisherSisekaitseakadeemiaet_EE
dc.subjectmaksustamineet_EE
dc.subjecttulumakset_EE
dc.subjectkinnisvaraet_EE
dc.subjectkinnisvarainvesteeringudet_EE
dc.titleKinnisvarainvesteeringute arvestuspõhimõtted ja maksustamineet_EE
dc.typeThesiset_EE


Failid selles nimetuses

Thumbnail

Nimetus asub järgmis(t)es kollektsiooni(de)s:

Näita lihtsat nimetuse kirjet