Ehitusloa kehtetuks tunnistamine
Abstract
Lõputöö eesmärk on koostada ülevaatlik dokument ehitistele antud ehituslubade kehtetuks tunnistamisel tekkivatest probleemidest. Kohtulahendite analüüsi tulemusel selgitada välja ehitusseadusest (EhS) tulenevad kitsaskohad ehituslubade kehtetuks tunnistamise osas. Välja selgitada, mis võimaldab ebaseaduslikku ehitamist ja sellest tulenevat ebaseaduslike ehitiste olemasolu. 1. mail. 2009. a kehtima hakanud EhS-i ja enne 1. maid 2009. a kehtinud EhS-i erinevuste ja sellest tuleneda võivate probleemide uurimine.
Lõputöös kasutab autor kvalitatiivset uurimismeetodit, dokumendianalüüsi kohtulahendite baasil ning viib 15 kohaliku omavalitsuse (KOV) seas läbi 1. mail 2009. a kehtima hakanud EhS-i muudatusi käsitleva uuringu.
Lõputöö hüpotees: ehitusloa kehtetuks tunnistamise aluseks on nii asjaolu, et KOV on andnud ehitusloa vajalikke asjaolusid kaalumata, kui ka fakt, et omaniku tegevuse tulemusel valminud ehitis ei vasta ehitusloale ning ehitisele esitatavatele nõuetele, millest tulenevalt ei anta ehitise kasutusluba. Hüpotees leidis kinnitust kohtulahendite uuringu ja KOV ametnike seas läbi viidud uuringu põhjal. Lõputöös välja tulnud järeldused on olulised, sest toovad välja EhS muudatused ja nendega kaasneda võivad mõjutused praktikas, KOV ametnikud saavad neid oma igapäevatöö kasutada.
Description
Sissejuhatus ; I.osa ; 1.1.Ehitustegevus ; 1.1.1.Eriseadustest tulenevad piirangud ; 1.2.Ehitusluba ; 1.2.1.Mida KOV ametnik ehitusloa väljastamisel kontrollima peab ; 1.3.Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ; 1.4.Kaalutlusõigus ; 1.4.1.Kaalutlusvead ; 1.5.Naabrite õigused ; 1.6.1.maist 2009.a kehtima hakanud EHS ; II.osa ; 2.1.Kohtulahendite uuring ; 2.2.KOV-ide seas läbi viidud uuring ; Kokkuvõte